Die sosialiste op Manhattan sal binnekort nog een fantastiese adres kry om uit hul swart boeke te krap: Susan Burden, weduwee van die sakeman, politikus en Vanderbilt-erfgenaam Carter Burden, het haar statige koöperasie met 11 kamers in Vyfde Laan 1020 op die mark geplaas vir $ 23,5 miljoen.
Die woonstel is in die 1980's beroemd oorgedoen deur die liefling van die elite-ontwerp, Mark Hampton. Uitsig op Central Park het beslis gehelp, net soos die groot sitkamer met 'n mahonie-bedekking van 17 voet hoog. Maar dit was die Hampton-aanraking wat die plek gemaak het. Dit is die mooiste woonstel wat Mark Hampton ooit gedoen het. Die skrywer Nan Kempner van die sosiale samelewing en die Vanity Fair-samelewing, me. Burden se goeie vriend, het na The Braganca gestuur. Ek is jammer dat sy dit verkoop. Dit is so mooi, maar ek dink dit is 'n bietjie groot vir haar ... Dit was net altyd lieflik, en sy is 'n goddelike vrou.
Benewens haar praktyk as gesinsielkundige, sit me Burden in die direksies van die Burden Centre for the Aging en New Yorkers for Children, 'n organisasie wat welsynsdienste aanvul vir stadskinders. Me. Burden se man, Carter Burden, wat in 1996 oorlede is, was 'n stadsraadslid van 1969 tot 1978; die besturende vennoot van William A.M. Burden & Company; en het ook The Village Voice en New York Magazine besit. Mnr. Burden se eerste vrou, Amanda Burden, is die nuwe direkteur van die Departement Stadsbeplanning en voorsitter van die Beplanningskommissie.
Oproepe aan Susan Burden is nie teruggestuur nie, en haar makelaar, Kathy Steinberg van Edward Lee Cave Realty, wou nie kommentaar lewer nie.
Maar mnr. Hampton se dogter, Alexa Hampton-Papageorgiou, wat president van Mark Hampton Inc. is, en wat haar verlowingspartytjie in die woonstel gehou het, het ook sy lof besing.
Ek het baie gesien, en dit is waarskynlik een van die skouspelagtigste woonstelle wat ek nog in my lewe gesien het, het sy gesê. Maar vir al sy grootsheid - wat daar genoeg is - is dit nie een van die plekke waar jy instap en dink: 'Ek moet nie gaan sit nie.' Dit is knus, selfs al is dit wonderlik.
Burden en haar oorlede man het die woonstel vir $ 4,9 miljoen in 1990 gekoop. Die drie slaapkamers, drie en 'n half badkamers, eet-kombuis, formele eetkamer en 'n heerlike studeerkamer / kleedkamer beslaan die hele 11de verdieping. Baie van die deure het frontone, en kolomme flank die ingang na die woonstel van die woonstel met dubbele hoogte, wat (in 'n seldsame understatement) bemark word as ideaal vir paartjies wat onthaal. Me. Hampton-Papageorgiou het onthou dat sy verskeie troues, skemerkelkpartytjies en formele aandetes by die woonstel bygewoon het en gesê dat die ontsaglike grootte van die sitkamer 'n pragtige proporsionele byeenkoms moontlik maak.
Dit was so groot dat verskeie groepe gemaklik in die kamer versprei kon word, het sy aan The Braganca gesê. Daarom was my pa so trots op daardie projek: dit was 'n perfekte voorbeeld om saam met twee goeie vriende te werk en dit reg te kry.
Aangesien woonstelle in die beroemde gebou met 'n uitsig oor die park uiters skaars is, versprei die nuus oor hierdie woonstel vinnig deur luukse vaste eiendomskringe. Gebou in 1925 deur Warren & Wetmore, die primêre argitekte van die Grand Central Terminal, is 1020 Fifth oorkant die straat van die Metropolitan Museum of Art, en die gebou bevat 13 luukse woonstelle.
Die duplekswoonstel op die eerste verdieping van 1020 Fifth is tans ook vir $ 5,8 miljoen in die mark. Die makelaars van die Corcoran-groep wou geen kommentaar oor die eienaars lewer nie.
Seagram's Heir to Sell Townhouse vir $ 27 miljoen.
Die Seagram-erfgenaam Matthew Bronfman maak gereed om uit sy tweede huis binne ses maande te trek. In Februarie, toe die poniekoerante bruis dat sy vrou, Lisa Belzberg, 'n verhouding met Bill Clinton gehad het, het mnr. Bronfman van haar geskei en uit hul huis Katonah, N.Y., verhuis. Nou kom die berig dat mnr. Bronfman sy meenthuis in East 67th Street stilweg vir $ 27 miljoen op die mark geplaas het.
Mnr. Bronfman, die besturende vennoot van ACI Capital, het nie herhaalde oproepe teruggestuur nie, en sy makelaar, Deborah Grubman van Alice F. Mason Ltd., wou nie kommentaar lewer nie. Bronfman se kalksteenhuis met vyf verdiepings, tussen Madison en Fifth Avenue, is 25 voet breed en strek 96 voet tot in die blok.
Mnr. Bronfman het die huis in 1994 vir $ 3 miljoen gekoop en hy het $ 19 miljoen gestort in 'n algehele opknapping van die ingewande wat in 1996 afgehandel is. Alhoewel hierdie opknappings ongetwyfeld miljoene tot die herverkoopwaarde van die huis toegevoeg het, is daar ook beweer dat hulle sy buurman se huis erg beskadig het. , wat mnr. Bronfman 'n regsgeding van nog miljoene dollars op die hals gehaal het.
Stuart Shaw, 'n prokureur wie se huis 'n muur met meneer Bronfman s'n deel, het aan The Braganca gesê dat mnr. Bronfman se opknappings sy trap gedestabiliseer het en 'n strukturele staalbalk deur sy muur gestuur het. Hy het voorspel dat sy saak teen mnr. Bronfman die verkoop van sy huis sou bevorder.
Wie sou 'n gebou met 'n openbare geding koop? Meneer Shaw gesê. Wie sou 'n gebou koop waarvan die balk ek die reg het om uit te kap, en hulle gebou sou dus in gevaar gestel word en val?
Ek probeer nie hul naam deur die modder sleep nie, maar ek het seer, het mnr. Shaw voortgegaan. Hulle is verrukte mense, maar as dit by hierdie geding kom, is hulle absoluut ongenaakbaar.
Shaw sê hy verwag dat die siviele saak binne die volgende nege maande sal verhoor. Oproepe na mnr. Bronfman se prokureur is nie terugbesorg nie.
Nieteenstaande hierdie komplikasies, is die huis van mnr. Bronfman nou min majestueus.
Die eerste verdieping van die meenthuis het 'n groot ingangsportaal met kalksteen, 'n kombuis wat volledig toegerus is en skuurvloere met wye plank. Die vloer het ook 'n gesinskamer, informele eetkamer en 'n glas-agtertrap. Die tweede verdieping het visgraatvloere, geboë deure, 'n formele eetkamer, 'n houtkaggel en 'n Juliet-balkon. Die derde verdieping het twee slaapkamers met 'n kombuis- en speelkamer, twee badkamers en 'n ander Juliet-balkon. Die slaapkamer op die vierde verdieping het 'n kaggel, kleedkamer en 'n dubbele hoogte-voël-oog-esdoornpaneelbiblioteek, asook 'n aangeplante terras met 'n buitekaggel. Die vyfde verdieping het 'n biblioteek, kantoor- en personeelkamers. Die dak het 'n solarium en aangeplante daktuin, terwyl die kelder 'n gimnasium, 'n personeelkamer en 'n wynkelder het.
Mnr. Bronfman woon binne 15 blokke van die res van die New York-gebaseerde Bronfman-stam langs Vyfdelaan. Sy vader, mede-voorsitter van Seagram, Edgar Bronfman, wat ook president van die World Jewish Congress is, woon in 960 Fifth Avenue, naby 77th Street. Sy oom, mede-voorsitter van Seagram, Charles Bronfman, het in 1999 'n duplekswoonstel gekoop van die skande Sotheby se hoof, Alfred Taubman, in Vyfdelaan 838. Matthew Bronfman se broer, Edgar Bronfman Jr., besit 'n meenthuis in 64ste East.
carnegie hill
1185 Parklaan
Drie-slaapkamer, drie-badkamer koöperasie.
Vra: $ 4,5 miljoen. Verkoop: $ 4,2 miljoen.
Onderhoud: $ 3 540; 33 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: ses maande.
GESINSVRIENDELIK 25 jaar gelede het die eiendomsagent Michele Kleier hierdie reuse-koöperasie van nege kamers, volledig met biblioteek- en bediendekamer, in die verdiepte Parklaan 1185 bekyk en vir haar kliënte gesê: As u nie ' As ek nie hierdie woonstel wil koop nie, bel ek jou nooit weer nie. Hulle het haar raad gevra en dadelik ingetrek. Dit was een van me. Kleier se eerste transaksies. 'N Kwarteeu later, met hul twee seuns wat almal groot geword het, is hierdie ouers met leë nes - hulle is in hul vroeë 50's; sy is 'n psigiater, hy is 'n kardioloog met die naam Kleier terug en het vir haar gesê dit is tyd om kleiner uitgrawings te vind. Die gebou is 'n relikwie van Jazz Age New York. Dit is gebou in 1929 en loop oor die hele blok tussen die 93ste en 94ste straat en het die enigste oorblywende binnehof in Parklaan. Die gebou se ses hysbaklyste bedien elk slegs twee woonstelle per verdieping, wat 'n intieme gevoel gee aan die massiewe gebou. Die verkopers van hierdie woonstel van ongeveer 3700 vierkante meter was so geheg aan hul huis dat hulle daarop aangedring het om onderhoude met ernstige voornemende kopers te voer. Hulle het hierdie emosionele band, en hulle wou seker maak dat [die nuwe kopers] van die woonstel hou, het me. Kleier, president van Gumley Haft Kleier Inc., gesê. Hulle het geskikte fakkeldraers gevind in 'n paartjie met drie jong kinders. Miskien is dit die verskil tussen Carnegie Hill en die res van Parklaan, maar dit was die kinders wat die ooreenkoms beklink het. Die kopers is in dieselfde toestand as wat die verkopers 25 jaar gelede was. Dit is die volgende generasie, het me. Kleier gesê.
sutton plek
419-Oos 57ste Straat
Kooperasie met twee slaapkamers en twee badkamers.
Vra: $ 695,000. Verkoop: $ 695,000.
Onderhoud: $ 1 363; 50 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: een maand.
'N AANBIEDING AAN DIE ROTS 'n Paar in hul laat 40's het 'n laaste deurloop van hierdie Sutton Place-koöperasie gedoen toe hulle ontdek dat die vorige eienaars van die woonstel die plek in 'n slegte toestand verlaat het. Daar het 'n ou bed rondgehang, meubels rondgestrooi en die yskas het wankelrig gelyk. Die kopers het die Sutton Place-koöperasie se 1.350 vierkante meter en geweldige lig op die sitplek op die 11de verdieping steeds waardeer, maar die gemors was amper genoeg om die transaksie op ys te plaas. Dinge het hewig begin raak by die sluiting tussen die kopers en die prokureurs van die verkopers, het die koper se agent, Tania Arias, van die Corcoran-groep gesê. Hulle was nogal ontsteld, en daar was baie gedoe. Maar eerder as om te twis, spring me. Arias en die verkoopsagent in 'n taxi na Sutton Place om die hulp van die gebou se nutsman in te roep om die meeste van die gewraakte persoonlike items te verwyder. Sy het selfs 'n glas vol gebreekte ys gevul om te bewys dat die yskas werk. Ek het ander dinge gedoen, maar dit is redelik radikaal, het me. Arias gesê. Wat ook al nodig is om al die partye tevrede te stel.
chelsea
136 West 22 Street
Drie-slaapkamer, twee-en-'n-half-badkamer.
Vra: $ 1,85 miljoen. Verkoop: $ 1,75 miljoen.
Koste: $ 1.079. Belasting: $ 1 917.
Tyd op die mark: drie maande.
MAX SLAAPKAMER Twee dertigs-prokureurs sou 'n hok op die sewende verdieping van hierdie Flatiron-woonstelgebou koop toe hulle 'n verrassende ontdekking maak: hul plafon was drie sentimeter laer as 'n identiese woonstel op die vyfde verdieping. Die advokaat het die advies aangegryp dat hulle die advies oor die situasie kon baat, en dat hulle nie net drie duim se ruimte sou kry nie, maar dat hulle ook $ 100.000 van die vraagprys kon afslaan. En laat val hulle. Dit was 'n bietjie verrassend, het Insignia Douglas Elliman, senior vise-president, Linda Fenn, wat die gebou bemark het, gesê. Die meeste mense sal kies vir 'n hoër siening en beter blootstelling. Die hok van die prokureurs op die vyfde verdieping het 3.272 vierkante voet, houtbalkplafonne, ontblote baksteen en oorspronklike besonderhede. Die gebou, tussen die sesde en die sewende laan, dateer uit 1907 en is vanjaar in agt solderkamers omskep. Die nuwe huurders van die vyfde verdieping het 'n koöperasie van Upper East Side verruil vir hul nuwe uitgrawings, en volgens me. Fenn het hulle baie tyd bestee aan hul nuwe kontrakte. Hulle het persoonlik met 'n fyn kam gekyk, het me. Fenn gesê. Gelukkig was ek nie betrokke by daardie deel daarvan nie.
BO-OOSTE KANT
Upper East Side Lycée verkoop
Toe die Lycée Français de New York in Augustus 2000 aankondig dat hy al ses sy manjifieke Upper East Side-meenthuise - waardeur die skool se klasse en administratiewe kantore al jare versprei is - op die mark plaas, het die geskarrel in alle erns begin.
Geen blok meenthuise van daardie argitektoniese invoer het ooit massaal op die mark gekom nie, het Kirk Henckels, 'n direkteur van Stribling Private Brokerage, gesê. In die tussentydse maande het almal van die Band-Aid-erfgenaam Libbet Johnson tot die Emir van Katar belang gestel in die geboue. Met ingang van Januarie het drie van die geboue - 95 en 95 - Oos - en 73 - Oos - 12 gekontrakteer.
Sedertdien het die Londense antieke handelaar Carlton Hobbs op 5 Junie 60 East Street 60 vir $ 10,6 miljoen gekoop. Mnr. Hobbs, wat een van die voorste antikarisse in die Verenigde Koninkryk is, en wat glo ook as ontwerper van Madonna dien, het Elton John en Mick Jagger aan The Braganca gesê deur middel van 'n woordvoerder dat hy verwag dat die 93ste straatkoshuis sy onderneming se hoofhuis sal word. . Dit is onnodig om te sê dat ons verheug is om 'n lang droom te vervul om na New York te verhuis, het Stefanie Rinza, besturende direkteur van mnr. Hobbs, gesê. Aangesien die eiendom in New York noukeurig herstel en opgeknap moet word, verwag ons egter nie om voor Maart 2004 te verhuis nie.
Mnr. Hobbs se besigheid sal steeds in Londen gesetel wees totdat die opknapping van die meenthuis in die 93ste Straat voltooi is, en hy beplan om na Londen te verhuis. Die kalksteenhuis op 93 voet in 93ste straat het vier verdiepings, 'n kelder en 'n agtertuin van 20 by 57 voet. Die bekende argitek John Russell Pope het die gebou in 1931 vir Virginian Graham Fair Vanderbilt, die voormalige vrou van die spoorwegmagnaat William Vanderbilt, gebou. Voordat die Lycée die herehuis oorgeneem het, was dit die Roemeense sending na die Verenigde Nasies. Van die ses eiendomme wat ons bemark het, het hierdie een die maklikste vir 'n enkelhuis herstel, het Sharon Baum van die Corcoran Group gesê. Die huis is saam met Carrie Chiang van Corcoran gelys. Vir die onderneming [Carlton Hobbs] is daar 'n pragtige, pragtige huis. Hulle wou duidelik nie 'n kommersiële ruimte op die derde verdieping van Madisonlaan hê nie.
Mnr. Hobbs het naam gemaak in die Verenigde Koninkryk deur legioene plukkers of antieke verkenners regoor die wêreld te stuur en hulle mooi kommissies te betaal vir die keuse van kunswerke en meubels. In 1996 het Town & Country Monthly mnr. Hobbs beskryf as 'n onwaarskynlike cockney bloke ... wat die top van die internasionale handel verhoog het met verbysterende, oor-die-top stukke wat perfek gepas is aan die smaak vir onbeskaamde weelde gedurende die spogende tagtigerjare. Die herehuis van die 93ste Straat lyk soos 'n huis in Louis XV-styl in Versailles. Aan die buitekant is die huis heeltemal simmetries, behalwe die geboë deuropening aan die regterkant. Die herehuis se drie-baai-hoofstruktuur het 'n diep kelder met geboë, gesegmenteerde openinge. Die biblioteek van die herehuis het mure wat van marmer gemaak is - 'n kenmerk wat selde, of ooit, in 'n meenthuis in Manhattan gevind word. 'N Makelaar wat deur die eiendom getoer het, het gesê dit voel soos 'n paleis waar Cinderella na die bal gaan.
Nadat ons 'n geruime tyd langs die kantlyn gesit het, blyk dit dat die ander geboue in die versameling ook beweeg: binne die afgelope twee weke het The Braganca verneem dat twee van die indrukwekkendste geboue, Oos 72ste straat 7 en 9, ook weg is. kontrak aangegaan, alhoewel Corcoran-makelaars 'n groot keuse vir die kopers het.
