Adam Goldberg stel die AquaFence in die West Village ten toon
(Foto: Issy Thompson)
Die oewer van die Hudson is gevoer met van die waardevolste vaste eiendomme ter wêreld, maar nie marmerbaddens of moderne beligtingstelsels is ondeurdringbaar vir die katastrofiese gevolge van uiterste weer nie. En in die nasleep van die orkaan Sandy, te midde van die oorstroomde kelders en versuipte kragopwekkers, het dit duidelik geword dat die ou beskermingsmaatreëls nie meer voldoende was nie
Ontwikkelaars, argitekte en eienaars het voor die dilemma te staan gekom: hoe om eiendomme die beste te beskerm teen toekomstige oorstromings (terwyl hulle natuurlik steeds gesonde winsmarges behou)?
'N Aantal beskermingsplanne vir eiendomme in vloedgebiede het intussen ontstaan, wat wissel van onwaarskynlike futuristiese kanaalstelsels en ingewande moerasse tot middeleeuse versperrings: luukse woonstelblokke met beskermende metaaldeure en waterdigte vloedversperrings.
In Superior Ink, die woonstel in die West Village, waarvan die inwoners - onder wie Marc Jacobs en Hilary Swank - twee maande lank moes ontruim nadat seewater tydens Sandy in sy pype beland het, het die gebou besluit om die meganiese stelsels hierbo te skuif. grond.
Intussen spog die Witkoff-groep se Charlesstraat 150, wat in aanbou was toe Sandy tref, nie net die verwagte reeks luukshede soos 'n swembad van 75 voet en 33.000 vierkante meter aangelegde groen nie, maar ook twee kragopwekkers met aardgas. brandalarmstelsel, noodbeligting en hysbakke.
Nog 'n ontwikkeling wat die beskerming van vloed in sy Foster and Partners-ontwerp insluit, is Wesstraat 211 Street, wat in 2015 voltooi is. Na Sandy het die ontwikkelaar Scott Rensick planne laat verander om die glasmuur van die gebou te hervorm, wat nou ondersteun word deur gewapende beton. basis bekleed met graniet. Die ingange van die gebou is almal met metaalversperrings toegerus, en die plafon van die gimnasium, speelkamer en gemeenskapsruimte is verhoog.
En verlede week het ons gekyk hoe 'n Aqua Fence, 'n hernubare vloedversperringstelsel, by Horatiostraat 110, 'n luukse eiendom in Rockrose, wat uitkyk op die Hudson, ontplooi word. Die gebou is omring deur 'n omtrek van blou panele wat met mekaar verbind kan word, alhoewel dit in 'n West Village omgewing vreemd lyk, kan dit binne minute plat verpak word en weggebêre word. Die tradisionele metode van sandsak lyk in vergelyking as 'n monsteragtige taak. Adam Goldberg, die NYC-direkteur van Aqua Fence, het vroeër 'n paar honderd mense gekos om sandsakke op te rig wat twaalf uur lank gewerk het. Nou neem dit net 'n dosyn mense drie uur.
Mnr Goldberg het gesê dat die toestel 'n gewilde alternatief vir duurder en ekstreme tegnieke is, soos om elektriese toerusting en kragopwekkers na hoër verdiepings te skuif; verkope het vinnig toegeneem ná Sandy.
Daar was voorheen geringe belangstelling, het mnr. Goldberg gesê, maar sedert Sandy het die verkope met 100 persent toegeneem. In die VSA alleen beskerm AquaFence meer as tien miljard dollar se vaste eiendom en openbare nutsdienste.
Die AquaFence is tans gewild onder topklante in die West Village en Lower Manhattan, maar Goldberg glo dat dit 'n wyer beroep het. Die koste van 'n paneel is tussen $ 300 en $ 700, afhangende van die grootte wat, soos mnr. Goldberg opgemerk het, finansieel aantreklik is in vergelyking met die vloedbeskermingsplan van $ 20 miljard wat deur die voormalige burgemeester Michael Bloomberg voorgestel is. (Alhoewel om eerlik te wees, was die kwotasie van mnr. Bloomberg vir veel meer as net een luukse gebou.) In plaas van die bou van seemure, sandduine en 'n hele woonbuurt genaamd Seaport City, kan die AquaFence 'n vinnige en praktiese alternatief bied, veral vir minder welgestelde geboue wat nie duurder beskerming kan bekostig nie, het hy betoog. U kan 'n hele behuisingsprojek in Manhattan omring met die AquaFence. Gegewe die moeilikheid om die geboue anders aan te pas, sal ons dit moontlik moet doen.
