TRIBECA
Geen samewerkingsraad van Central Park West gaan tussen Mariah Carey en 'n dakwoonstel staan nie. Weke nadat sy deur die raad van die Ardsley, waar sy aangebied het om Barbra Streisand se drieverdieping-dakwoning vir $ 8 miljoen te koop, verwerp is, gooi me. Carey $ 9 miljoen na 'n nuwe woonstelontwikkeling in Franklinstraat 90, waar sy 'n weergawe in die middestad ontwerp. .
Volgens verskeie makelaars het die sanger aan die einde van Junie 'n kontrak geteken om twee woonstelle te koop, insluitend die dakwoonstel van $ 5,5 miljoen en die woonstel van 3,5 miljoen dollar direk daaronder, in die voormalige kommersiële gebou wat na verwagting volgende jaar vir huiseienaars sal open.
Sy het wel einde Junie gaan kontrakteer, het Cindi Berger, 'n publisis van me. Carey, gesê. Berger het egter ontken dat die prys 9 miljoen dollar is.
Sedert haar egskeiding van Tommy Mottola, uitvoerende hoof van Sony Music Entertainment in Maart 1998, het me. Carey die eiendom ernstig ondersoek. In die herfs kyk sy na 8 East 80th Street, 'n meenthuis van $ 9,9 miljoen wat aan die gimnasium-eienaars Lucille en Bob Roberts behoort, maar verkies om nie 'n aanbod te doen nie. Kort daarna word haar bod van amper $ 8 miljoen op me Streisand se koöperasie - 'n dakwoonstel naby 92ste straat - aanvaar.
Met soveel as agt slaapkamers (afhangende van hoe die ruimte gebruik word), 3 000 vierkante meter buite-ruimte en verskeie werkende kaggels, pas die Central Park West-woonstel 'n pop-sanger met 'n multi-platinum. Maar die ooreenkoms sou nie wees nie. Nadat sy Carey vir 'n half jaar aan die lyn gehou het, het die koöperasie van die Ardsley hul potensiële koper vroeg in Mei verwerp en haar die geleentheid gegee om haar kronkels te begin.
In die volgende paar weke het Carey na verskillende eiendomme gekyk, waaronder 'n herontwikkelingsprojek in 64 Eaststraat 9, waar die sanger se bure Ivana Trump en die uitvoerende hoof van Seagram Company Ltd., Edgar Bronfman Jr., sou insluit. Volgens Carey se ondersoek het sy ook oorweeg om $ 8,5 miljoen vir die Roberts-huis te bied.
Maar die diva laat vaar haar middestadse opsies vir 'n maak 'n penthouse triplex by Franklin Tower, 'n 17-verdieping woonstelherontwikkeling naby Church Street wat in 1931 begin het as die Corn Exchange Bank. Volgens vaste bronne het me. Carey einde Junie 'n kontrak aangegaan vir die dakwoonstel van $ 5,5 miljoen. Die ooreenkoms - wat eers tot die afhandeling van die konstruksie voltooi sal word - is vir 'n volle vloer-eenheid van 5 000 vierkante meter, met 'n ekstra dupleksruimte van ongeveer 600 voet. Teen die einde van 1999, wanneer die werk aan die gebou klaar is, sal die dakwoonstel vier slaapkamers, 4,5 badkamers en natuurlik 'n Sub-Zero-yskas insluit. Me. Carey het ook 'n kontrak vir $ 3,5 miljoen op die volle vloer onder die dak, volgens bronne, wat haar totale uitgawes op $ 9 miljoen te staan bring.
Makelaars van Stribling & Associates, wat Franklin Tower bemark, wil nie kommentaar lewer op die hangende uitverkoping nie.
258 Broadway
Twee-bed, twee-bad, 1600 vierkante voet koöperasie.
Vra: $ 725,000. Verkoop: $ 685,000.
Koste: $ 1 595; 64 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: drie weke.
TERUGKEER VAN DIE QUICKIE. Vir makelaar Wayne Burkey, wat die verkoper van hierdie woonstel naby Warrenstraat verteenwoordig het, was dit een van die vinnigste transaksies in die geskiedenis. Die kopers was volgens hom letterlik vyf minute daar voordat hulle besluit het om 'n aanbod te doen. Die jong paartjie het saam hul eerste vaste eiendom aangekoop. Hulle wou in die middestad wees, en die tyd was van kardinale belang - hulle wou gevestig wees voordat hulle trou en op hul wittebrood vertrek. Die vrou sal pendel na die middenkantore van die tydskrif Town & Country, waar sy advertensies verkoop; die man sal reg om die hoek van die beleggingsbank wees waar hy aandele verhandel. Oor 'n koppie koffie by Starbucks saam met hul makelaar, Jana Kolpen, het die egpaar hul aanbod uitgewerk: $ 685,000 - wat ondanks die feit dat hulle aansienlik laer was as die vraagprys, steeds die hoogste prys is wat nog ooit in die gebou betaal is. Die plek is heeltemal opgeknap deur sy vorige eienaar, 'n komponis, en hy het 'n goeie wins daaruit gemaak: meer as $ 250,000, volgens mnr. Burkey. Makelaar: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).
BO-OOSTE KANT
Betrokke of nie, die aktrise Ellen Barkin en die finansier Ronald Perelman woon nou feitlik saam.
Volgens vaste bronne het mnr. Perelman in Junie 'n tweeslaapkamerwoonstel vir die blonde skoonheid gehuur, net twee deure van sy woning en hoofkantoor, ongeveer 'n maand nadat hy haar 'n kanariegeel diamantring gegee het. Die tweeslaapkamerwoonstel in 63ste Straat 26, 'n gebou van 13 verdiepings genaamd The Leonori op die hoek van Madisonlaan, huur vir $ 7 950 per maand en is gerieflik geleë, net 'n paar tree van die huis van mnr. Perelman op 36-oos 63. Street en die kantore van sy beheermaatskappy MacAndrews & Forbes, geleë in 63ste Straat 38.
Howard Rubinstein, 'n publisis van mnr. Perelman, het geen kommentaar op die huur gehad nie.
Een makelaar het me. Barkin se nuwe adres beskryf as 'n soort gekke gebou. Die woonstel is op 'n lae verdieping en het plafonne van 11 voet, 'n eet-kombuis en 'n paar vooroorlogse besonderhede soos sakdeure. (Club Macanudo is in die voorportaal en die geselskap Carroll Petrie word as een woonstelleienaar gelys.) Dit is 'n voorgereg in vergelyking met die Waldorf Towers, in Parklaan 301, waar mnr. Perelman se eksvrou Patricia Duff en hul dogter, Caleigh, is ingerig in 'n woonstel wat huur vir $ 30,000 per maand.
Aan die ander kant is plek alles. The Lowell Hotel is die enigste ding tussen mnr. Perelman se stadshuis Beaux-Arts in 63ste Straat 36, wat hy in 1981 vir $ 4,75 miljoen gekoop het, en me. Barkin se woonstelgebou, op die hoek van Madisonlaan. MacAndrews & Forbes, die beheermaatskappy van mnr. Perelman, het nommer 38, die meenthuis langs sy woning, sedert 1986 bewoon; dié gebou het hom $ 2,15 miljoen gekos.
Een makelaar het gesê dat Barkin na eiendomme in die middestad gekyk het, maar die ondersoek so skielik afgestel het. Sy wou 'n huur in die middestad hê, het die makelaar gesê. Miskien kry sy eerder 'n millennium-troue.
200 Oos 90ste Straat
Drie-bed, drie-bad, 1800 vierkante voet koöperasie.
Vra: $ 725,000. Verkoop: $ 695,000.
Kostes: $ 2,047; 62 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: drie maande.
KANKERChirurg se eks-huis gaan onder die mes. Twee faktore het die eienaar wat hierdie woonstel verkoop, geteister: die wankelrige fiskale status van die gebou na sy bankrotskap-indiening in 1997 en die feit dat sedert 1974 geen opknappingswerk gedoen is nie. Gelukkig het 'n nuwe borg verlede jaar beheer oor die gebou naby Derdelaan geneem en die finansies weer in vorm. Wat die tweede betref, was daar geen verligting nie: 'n Paar prokureurs met twee kinders het $ 30 000 suksesvol van die vraagprys afgeslaan. Nietemin was die verkoper, 'n vooraanstaande kankerchirurg, verlig. Terwyl die kopers die dokter se ou plek oordoen, sal hy sy pos na 85th Street stuur, waar hy 'n kleiner weergawe gevind het. Makelaar: D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
84 Oos-straat 125
Drie-bed, twee-bad, 2100 vierkante voet koöperasie.
Vra: $ 995,000. Verkoop: $ 995,000.
Kostes: $ 2053; 49 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: vier maande.
VANJAAR SE MODEL: $ 205 000 GOEDKOPER. Na 40 jaar in hierdie woonstel naby Lexingtonlaan is 'n voormalige model 'n jaar gelede oorlede en het dit aan haar landgoed oorgelaat om te verkoop. Die aanvanklike prys - $ 1,2 miljoen - blyk 'n bietjie te ambisieus te wees. Na drie en 'n half maande se bemarking het die landgoed besluit om die prys met $ 205 000 te verlaag, en die aanbiedinge begin inrol. Die verkoop kom neer op mededingende bod tussen 'n jong dokter en 'n ander party, wat albei aanvanklik 'n lae bal het. Die dokter het geweet dat daar iemand anders om die eiendom meeding, en hy het 'n volledige vraag gedoen en die kompetisie verpletter. Sy suster woon in die woonbuurt en het pas haar eie woonstel opgeknap, so hy het reeds 'n kontrakteur. Makelaar: Corcoran Group (Pamela Barnes-Moses en Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).
BO-WES-KANT
Riverside Drive naby 114th Street
Twee-bed, een bad, 1100 vierkante voet koöperasie.
Vra: $ 335,000. Verkoop: $ 315,000.
Heffings: $ 714; 22 persent belastingaftrekbaar.
Tyd op die mark: een maand.
STEPHANOPOULOS KRY N NUWE BUURT. Geagte George: U ken my nie, maar ek was net aan die ander kant van die muur, kyk, hierdie drie jaar. Nou is ek op soek na 'n mentor van my eie; Ek gaan studeer onder een van die groot pianiste van Italië. (Die boekmoontlikhede sal effens beperk wees - maar hey, hulle het ook 'n goeie sekslewe, of hoe?) Ek gee my woonstel - langsaan die uwe - deur aan 'n alleenstaande vrou. (Sy het my tot $ 315 000 gekry.) Sy beplan om die tweede slaapkamer as kantoor te gebruik. Sy beweer dat sy nog nooit van jou gehoor het nie. Wou jou net 'n kop probeer gee. Makelaar: Corcoran Group (Pat Palermo en Marisa Chaves).
WES-DORP
Wes-negende straat 13
Meenthuis met vier verdiepings.
Vra: $ 1.695 miljoen. Verkoop: $ 1,25 miljoen.
Tyd op die mark: drie maande.
BANKERS VERTROU BACHELOR STEELS HUIS VAN STYL. Hierdie huis is in die vyftigerjare aan 'n jong bruid en haar man as huweliksgeskenk oorhandig. Haar pa het $ 40 000 betaal; die egpaar het daar gewoon en 40 jaar huur by ses verskillende huureenhede in die gebou ingevorder. Volgens Thomas Delavan, die Bankers Trust private bankier, was die ware kontantkoei die salon-eenheid, wat deur Carolina Herrera, die dogter van die modeontwerper met dieselfde naam, en die modeontwerper Marie-Anne Oudejans bewoon is. die gebou. Hy sal die woonstel nou beset, nadat hy vinniger opgetree het as een van die mode-kunstenaars, wat albei spyt was dat hulle nie op die stadshuis gebie het toe dit in die mark was nie. Gabby Karan, dogter van die ontwerper Donna Karan, en die ouderling mev. Herrera het ook kom soek. Maar meneer Delavan, wat in 'n nabygeleë Village-ateljee gewoon het, het $ 1,25 miljoen aangebied (die bejaarde bruid en bruidegom wou $ 1,695 miljoen hê) en sal voortgaan om die huurders in te samel, wat 'n holistiese dokter, 'n fotograaf en 'n entrepreneur in sy 20's insluit . Makelaar: Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Bykomende verslaggewing deur Sam Charap.
