The Gates se huis in Medina, Washington, is $ 131 miljoen werd.Kevin Mazur / Getty Images vir Robin Hood Medina, Washington, 'n klein voorstedelike stadjie buite Seattle, huisves miskien die hoogste aantal van die top 0,01 persent van Amerika. Die stad het tans 'n gemiddelde huiswaarde van $ 2,77 miljoen Zillow, en is die tuiste van sulke mega-miljardêrs soos Bill Gates en Jeff Bezos, die twee rykste mense ter wêreld.
Anders as wat algemeen geglo word, sukkel die munisipale regering van hierdie miljardêrbelaaide stad om die belastingdollar wat uit die duur huise in die omgewing gehaal word, te laat geld.
U kan dit moeilik voorstel dat die stad nie genoeg inkomste het om die huidige diensvlakke te handhaaf nie, veral in hierdie ekonomie. Terwyl eiendomswaardes bly styg, styg die belastinginkomste van die stad nie saam nie, het die stad Medina aan plaaslike inwoners gesê Junie nuusbrief .
Die rede is tweevoudig. In die eerste plek word plaaslike regerings ingevolge die wet op eiendomsbelasting in die staat Washington verbied om eiendomsbelastingkoerse vir meer as een persent te verhoog sonder 'n openbare stem. Die verhoging van die pet, tesame met die van Washington reeds lae eiendomsbelastingkoerse , het dit vir die stad onmoontlik gemaak om die belastinginkomstegroei in pas te hou met uitgawestygings.
In Medina is die huidige eiendomsbelastingkoers $ 7,93 per $ 1000 van die vasgestelde huiswaarde, oftewel 0,793 persent. Volgens die plaaslike assessor se kantoor sal Medina-huiseienaars met 'n gemiddelde prys van $ 2,05 miljoen (verlede jaar se aangeslane waarde) in 2019 elk $ 18 475 aan eiendomsbelasting betaal.
Bill Gates, wie se beroemde Xanadu 2.0 huis vermoedelik die duurste in die omgewing is (ter waarde van $ 131 239 000), sal $ 1,04 miljoen betaal.
Op grond van die staat se eenpersentasie-groeikoers en Medina se totale eiendomsbelastinginkomste vanjaar ($ 2,8 miljoen), kan die stad volgende jaar slegs 'n maksimum bykomende $ 28,000 aan belastinginkomste kry, wat nie naastenby genoeg is om die stygende koste van dienste te dek nie. het die Junie-nuusbrief gesê. Brandweerdienste alleen het in 2019 met byna dubbel die bedrag toegeneem.
Die tweede en nog erger probleem is dat slegs agt persent van die eiendomsbelastinginkomste gebruik sal word om stadsbedrywighede te finansier. Die res gaan na die provinsie, plaaslike skole, streeksvervoer en ander openbare dienste.
Medina bedryf tans 'n $ 500,000 tekort , volgens die stadswebwerf, en verwag dat dit binne vyf jaar tot $ 3,3 miljoen sal groei. Om die gaping te verminder, sal die stad in November 'n openbare stemming hou om die plafon vir eiendomsbelasting op te hef.
